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BIM的專業(yè)技術(shù)對企業(yè)的重要性

2018.10.10 2375 分享

BIM在招標(biāo)控制中的應(yīng)用


在招標(biāo)控制環(huán)節(jié),準(zhǔn)確和全面的工程量清單是核心關(guān)鍵。而工程量計(jì)算是招投標(biāo)階段耗費(fèi)時間和精力最多的重要工作。BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫,可以真實(shí)地提供工程量計(jì)算所需要的物理和空間信息。借助這些信息,計(jì)算機(jī)可以快速對各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,從而大大減少根據(jù)圖紙統(tǒng)計(jì)工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤,在效率和準(zhǔn)確性上得到顯著提高。



(1) 建立或復(fù)用設(shè)計(jì)階段的BIM模型


在招投標(biāo)階段,各專業(yè)的BIM模型建立是BIM應(yīng)用的重要基礎(chǔ)工作。BIM模型建立的質(zhì)量和效率直接影響后續(xù)應(yīng)用的成效。模型的建立主要有三種途徑:


直接按照施工圖紙重新建立BIM模型,這也是最基礎(chǔ)、最常用的方式。


如果可以得到二維施工圖的AutoCAD格式的電子文件,利用軟件提供的識圖轉(zhuǎn)圖功能,將dwg二維圖轉(zhuǎn)成BIM模型。


復(fù)用和導(dǎo)入設(shè)計(jì)軟件提供的BIM模型,生成BIM算量模型。這是從整個BIM流程來看最合理的方式,可以避免重新建模所帶來的大量手工工作及可能產(chǎn)生的錯誤。


(2) 基于BIM的快速、精確算量


基于BIM算量可以大大提高工程量計(jì)算的效率?;贐IM的自動化算量方法將人們從手工繁瑣的勞動中解放出來,節(jié)省更多時間和精力用于更有價(jià)值的工作,如詢價(jià)、評估風(fēng)險(xiǎn)等,并可以利用節(jié)約的時間編制更精確的預(yù)算。


基于BIM算量提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。工程量計(jì)算是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ),但計(jì)算過程非常繁瑣,造價(jià)工程師容易因各種人為原因而導(dǎo)致很多的計(jì)算錯誤。BIM模型是一個存儲項(xiàng)目構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫,可以為造價(jià)人員提供造價(jià)編制所需的項(xiàng)目構(gòu)件信息,從而大大減少根據(jù)圖紙人工識別構(gòu)件信息的工作量以及由此引起的潛在錯誤。因此,BIM的自動化算量功能可以使工程量計(jì)算工作擺脫人為因素影響,得到更加客觀的數(shù)據(jù)。


BIM在投標(biāo)過程中的應(yīng)用


招標(biāo)單位一般給施工單位的投標(biāo)時間為15~20天。如按傳統(tǒng)方式,這么短的時間內(nèi),不太可能對招標(biāo)工程量進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核,只能按照招標(biāo)工程量進(jìn)行組價(jià),得出總價(jià)以后進(jìn)行優(yōu)惠報(bào)價(jià)。但有了BIM,快速準(zhǔn)確算量不再是難事。


(1) 基于BIM的施工方案模擬


借助BIM手段可以直觀地進(jìn)行項(xiàng)目虛擬場景漫游,在虛擬現(xiàn)實(shí)中身臨其境般地進(jìn)行方案體驗(yàn)和論證。基于BIM模型,對施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證,就施工中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行可視化模擬分析,按時間進(jìn)度進(jìn)行施工安裝方案的模擬和優(yōu)化。對于一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關(guān)鍵部位、施工現(xiàn)場平面布置等施工指導(dǎo)措施進(jìn)行模擬和分析,以提高計(jì)劃的可行性。在投標(biāo)過程中,通過對施工方案的模擬,直觀、形象地展示給甲方。


(2) 基于BIM的4D進(jìn)度模擬


建筑施工是一個高度動態(tài)和復(fù)雜的過程,當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理中經(jīng)常用于表示進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,由于專業(yè)性強(qiáng)、可視化程度低,無法清晰描述施工進(jìn)度以及各種復(fù)雜關(guān)系,難以形象表達(dá)工程施工的動態(tài)變化過程。通過將BIM與施工進(jìn)度計(jì)劃相鏈接,將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D(3D+Time)模型中,可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進(jìn)度。4D施工模擬技術(shù)可以在項(xiàng)目建造過程中合理制訂施工計(jì)劃、精確掌握施工進(jìn)度,優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場地布置,對整個工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制,以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。此外借助4D模型,施工企業(yè)在工程項(xiàng)目投標(biāo)中將獲得競標(biāo)優(yōu)勢,BIM可以讓業(yè)主直觀地了解投標(biāo)單位對投標(biāo)項(xiàng)目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計(jì)劃是否基本合理等,從而對投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力作出有效評估。



(3) 基于BIM的資源優(yōu)化與資金計(jì)劃


利用BIM可以方便、快捷地進(jìn)行施工進(jìn)度模擬、資源優(yōu)化,以及預(yù)計(jì)產(chǎn)值和編制資金計(jì)劃。通過進(jìn)度計(jì)劃與模型的關(guān)聯(lián),以及造價(jià)數(shù)據(jù)與進(jìn)度關(guān)聯(lián),可以實(shí)現(xiàn)不同維度(空間、時間、流水段)的造價(jià)管理與分析。

將三維模型和進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合,模擬出每個施工進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)對應(yīng)所需的資金和資源,形成進(jìn)度計(jì)劃對應(yīng)的資金和資源曲線,便于選擇更加合理的進(jìn)度安排。


通過對BIM模型的流水段劃分,可以按照流水段自動關(guān)聯(lián)快速計(jì)算出人工、材料、機(jī)械設(shè)備和資金等的資源需用量計(jì)劃。所見即所得的方式,不但有助于投標(biāo)單位制訂合理的施工方案,還能形象地展示給甲方。


(4) 提高了編制商務(wù)標(biāo)效率


碰撞檢查:減少返工、節(jié)約工期、減低建造成本


BIM最直觀的特點(diǎn)在于三維可視化,利用BIM的三維技術(shù)在施工前期、中期可以進(jìn)行碰撞檢查,這樣既可以優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì),減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性,又加快了施工進(jìn)度,為業(yè)主減低建造成本。


虛擬施工:通過模型提前預(yù)知施工難點(diǎn),提出切實(shí)可行施工方案


運(yùn)用BIM三維可視化功能再加上時間維度,利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案,可以進(jìn)行施工交底、施工模擬,發(fā)現(xiàn)本工程的重難點(diǎn)施工部位,按照場地特點(diǎn)、國家規(guī)范制定詳細(xì)的施工方案,將施工方案模型化、動漫化,讓評標(biāo)專家、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都對施工方案的各種問題和情況了如指掌。


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優(yōu)化安全文明施工方案


BIM模型中,對洞口、臨邊、電梯井等存在安全隱患的位置,布置上安全圍欄,施工前,對施工人員進(jìn)行安全交底,形象又直觀,讓施工人員對安全隱患位置有較深的影響,確保施工過程不出安全事故。


利用BIM,做到分區(qū)域統(tǒng)計(jì)材料用量,材料運(yùn)輸一次到位,加快施工進(jìn)度


BIM不僅三維可視化,還是一個6D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫。利用已經(jīng)建立的模型,可以準(zhǔn)確快速的統(tǒng)計(jì)到每個區(qū)域、每個構(gòu)件的材料用量,點(diǎn)對點(diǎn)的材料運(yùn)輸,使得材料一次性到位,減少材料的二次搬運(yùn),進(jìn)而有效提高各工序的配合程度,加快施工進(jìn)度。


(5) 提交運(yùn)維BIM模型,方便業(yè)主


工程竣工后,向業(yè)主提供BIM資料數(shù)據(jù)庫,這是一種6D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫,業(yè)主方可以根據(jù)各種條件快速檢索到相應(yīng)資料,大大提升了物業(yè)管理能力。


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      以上通過BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)的價(jià)值,將大大提升技術(shù)含量和競爭力,為中標(biāo)加分。但BIM不是投標(biāo)中的噱頭,業(yè)主也是希望通過BIM實(shí)現(xiàn)價(jià)值,并且BIM技術(shù)現(xiàn)已的能力已經(jīng)為施工企業(yè)的全過程精細(xì)化管理帶來巨大益處,同時為節(jié)約工期、提高工程質(zhì)量發(fā)揮作用,大幅提升客戶價(jià)值。因此,中標(biāo)只是第一步,如何在施工過程中有效利用BIM節(jié)約工期、成本,提升建筑質(zhì)量,才是施工單位應(yīng)該認(rèn)真思考的問題。總之,BIM對于建設(shè)項(xiàng)目生命周期內(nèi)的管理水平提升和生產(chǎn)效率提高具有不可比擬的優(yōu)勢。利用BIM技術(shù)可以提高招標(biāo)投標(biāo)的質(zhì)量和效率,有力地保障工程量清單的全面和精確,促進(jìn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的科學(xué)、合理,加強(qiáng)招投標(biāo)管理的精細(xì)化水平,減少風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)一步促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)市場的規(guī)范化、市場化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展。

可以說BIM技術(shù)的全面應(yīng)用,將為建筑行業(yè)的科技進(jìn)步產(chǎn)生無可估量的影響,大大提高建筑工程的集成化程度和參建各方的工作效率。同時,也為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來巨大效益,使規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工乃至整個項(xiàng)目全生命周期的質(zhì)量和效益得到顯著提高。

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