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導讀
裝配式建筑實施的表現形式是，在工廠進行部品部件（構件）預制、生產，現場裝配形成建筑整體。但是，裝配式建筑絕不僅僅是預制化裝配化，而是以裝配式建筑的方式來實現新型建筑工業(yè)化，是傳統(tǒng)建筑業(yè)借鑒制造業(yè)的重大變革和產業(yè)轉型。目前認識上容易陷入下面的的誤區(qū)。
一、是預制化裝配化，還是建筑工業(yè)化？
目前普遍存在的做法，實際上是主體結構切分預制、現場組裝的思路，把本來現場澆筑混凝土的工作轉移到工廠。于是，把個性化設計的單體工程強行切分進行工廠預制，事實上變成了工廠化的“預制化工程”，而非“預制化構件”，偏離了結構部件模數化、標準化的初衷。誠然，有些是認識誤區(qū)使然，也有一些，是企業(yè)在目前技術水平下應對強制性預制率要求采取的不得已而為之的方法。
這個問題在裝配式混凝土建筑中尤為突出?！邦A制化工程”問題，導致工藝成本和物流成本巨大，工程造價遠高于傳統(tǒng)的現澆混凝土建筑，甚至高于大家潛意識中普遍認為價格高昂的裝配式鋼結構建筑，嚴重影響其推廣應用。
另外，裝配式混凝土建筑中，剪力墻裝配也并不一定是技術先進的方向。比如日本，在過去的發(fā)展過程中，已經淘汰了板式結構的預制混凝土體系，僅剩下預制混凝土框架體系。
目前的裝配式建筑推進過程中，用裝配率指標來衡量建筑工業(yè)化水平。很多的政府規(guī)定和激勵政策都是針對預制混凝土制訂的。導致的普遍認識是，實現了混凝土的預制和裝配，等同現澆混凝土，似乎就實現了建筑工業(yè)化。從項目來看，目前大部分都是用傳統(tǒng)的生產方式加上裝配化，依舊是粗放的管理，很多是為了裝配化而裝配化。出現上述問題的主要原因，是對建筑工業(yè)化內涵的認識還不到位，還停留在以往單一的工業(yè)化技術的研發(fā)、推廣和應用層面上，還局限在一般意義上的建筑裝配化。
建筑工業(yè)化是一整套生產方式的變革，而裝配式建筑只是其中的一種建造形式和載體，在房屋建造的全過程中采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工和全過程的信息化管理為主要特征的工業(yè)化生產方式，形成完整的一體化產業(yè)鏈，從而實現社會化的大生產，決不能簡單地用“裝配化”來概括或替代。單純意義上將建筑工業(yè)化理解為裝配化，再將裝配化理解為預制混凝土，太過狹隘。
二、是墻體埋設管線，還是管線分離SI體系？
目前我國在推行的裝配式建筑中，大量沿用傳統(tǒng)建筑中在結構和墻體中埋設管線的做法。事實上，由于管線與結構、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使用和維護帶來了很大的困難。
在這個問題上，從國外引進的管線分離SI體系的理念和做法應推廣應用。所謂SI體系，是支撐體S（Skeleton）和填充體I（Infill）相分離的建筑體系（主要是住宅）。支撐體是指建筑的骨架，但并不等同于國內所說的主體結構，還包括外圍護和公共管井等可保持長久不變的部分，強調耐久性；填充體是指填充進支撐體的部分，包括內裝和內部設備管線等，強調靈活性與適應性。
SI體系從三方面著手實現建筑長壽化：一是支撐體、設備管線、內裝部品三者完全分離，避免傳統(tǒng)內裝在墻體和樓板內埋設管線的做法；二是讓主體結構更耐久，進行耐久性優(yōu)化設計；三是實現套內空間靈活可變，具有較高的適應性。SI體系在提高主體結構和內裝部品性能、設備管線維護更新、套內空間靈活可變三個方面具有顯著特征，可保證住宅在70 年到100年的使用壽命當中能夠較為便捷地進行內裝改造與部品更換，從而達到提高住宅品質，延長住宅使用壽命，減少建筑垃圾，構建資源節(jié)約型社會的目的。
裝配式建筑實施的表現形式是，在工廠進行部品部件（構件）預制、生產，現場裝配形成建筑整體。但是，裝配式建筑絕不僅僅是預制化裝配化，而是以裝配式建筑的方式來實現新型建筑工業(yè)化，是傳統(tǒng)建筑業(yè)借鑒制造業(yè)的重大變革和產業(yè)轉型。目前認識上容易陷入下面的的誤區(qū)。
目前普遍存在的做法，實際上是主體結構切分預制、現場組裝的思路，把本來現場澆筑混凝土的工作轉移到工廠。于是，把個性化設計的單體工程強行切分進行工廠預制，事實上變成了工廠化的“預制化工程”，而非“預制化構件”，偏離了結構部件模數化、標準化的初衷。誠然，有些是認識誤區(qū)使然，也有一些，是企業(yè)在目前技術水平下應對強制性預制率要求采取的不得已而為之的方法。
這個問題在裝配式混凝土建筑中尤為突出?！邦A制化工程”問題，導致工藝成本和物流成本巨大，工程造價遠高于傳統(tǒng)的現澆混凝土建筑，甚至高于大家潛意識中普遍認為價格高昂的裝配式鋼結構建筑，嚴重影響其推廣應用。
另外，裝配式混凝土建筑中，剪力墻裝配也并不一定是技術先進的方向。比如日本，在過去的發(fā)展過程中，已經淘汰了板式結構的預制混凝土體系，僅剩下預制混凝土框架體系。
目前的裝配式建筑推進過程中，用裝配率指標來衡量建筑工業(yè)化水平。很多的政府規(guī)定和激勵政策都是針對預制混凝土制訂的。導致的普遍認識是，實現了混凝土的預制和裝配，等同現澆混凝土，似乎就實現了建筑工業(yè)化。從項目來看，目前大部分都是用傳統(tǒng)的生產方式加上裝配化，依舊是粗放的管理，很多是為了裝配化而裝配化。出現上述問題的主要原因，是對建筑工業(yè)化內涵的認識還不到位，還停留在以往單一的工業(yè)化技術的研發(fā)、推廣和應用層面上，還局限在一般意義上的建筑裝配化。
建筑工業(yè)化是一整套生產方式的變革，而裝配式建筑只是其中的一種建造形式和載體，在房屋建造的全過程中采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工和全過程的信息化管理為主要特征的工業(yè)化生產方式，形成完整的一體化產業(yè)鏈，從而實現社會化的大生產，決不能簡單地用“裝配化”來概括或替代。單純意義上將建筑工業(yè)化理解為裝配化，再將裝配化理解為預制混凝土，太過狹隘。
二、是墻體埋設管線，還是管線分離SI體系？
目前我國在推行的裝配式建筑中，大量沿用傳統(tǒng)建筑中在結構和墻體中埋設管線的做法。事實上，由于管線與結構、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使用和維護帶來了很大的困難。
在這個問題上，從國外引進的管線分離SI體系的理念和做法應推廣應用。所謂SI體系，是支撐體S（Skeleton）和填充體I（Infill）相分離的建筑體系（主要是住宅）。支撐體是指建筑的骨架，但并不等同于國內所說的主體結構，還包括外圍護和公共管井等可保持長久不變的部分，強調耐久性；填充體是指填充進支撐體的部分，包括內裝和內部設備管線等，強調靈活性與適應性。
SI體系從三方面著手實現建筑長壽化：一是支撐體、設備管線、內裝部品三者完全分離，避免傳統(tǒng)內裝在墻體和樓板內埋設管線的做法；二是讓主體結構更耐久，進行耐久性優(yōu)化設計；三是實現套內空間靈活可變，具有較高的適應性。SI體系在提高主體結構和內裝部品性能、設備管線維護更新、套內空間靈活可變三個方面具有顯著特征，可保證住宅在70 年到100年的使用壽命當中能夠較為便捷地進行內裝改造與部品更換，從而達到提高住宅品質，延長住宅使用壽命，減少建筑垃圾，構建資源節(jié)約型社會的目的。
SI技術體系已經成為國際上建筑工業(yè)化的通用體系與發(fā)展方向。結構墻體的埋管埋線，是國外經過實踐已被淘汰的做法。從這個意義上說，基于SI技術體系構建我國新型建筑工業(yè)化的通用體系至關重要。
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