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近年來，BIM技術(shù)飛快發(fā)展，全國各地都在迅速推廣，并成功落地實施了多個大型工程項目，業(yè)內(nèi)上到施工單位、設(shè)計院，下到業(yè)主都可對它談上幾句。它就如同十年前的互聯(lián)網(wǎng)大潮，引領(lǐng)著技術(shù)、管理乃至商業(yè)模式的變革，造就了一批新的工作崗位。
近年來，BIM技術(shù)飛快發(fā)展，全國各地都在迅速推廣，并成功落地實施了多個大型工程項目，業(yè)內(nèi)上到施工單位、設(shè)計院，下到業(yè)主都可對它談上幾句。它就如同十年前的互聯(lián)網(wǎng)大潮，引領(lǐng)著技術(shù)、管理乃至商業(yè)模式的變革，造就了一批新的工作崗位。
增強現(xiàn)實（AR），看到的場景和人物一部分是真一部分是假，是把虛擬的信息帶入到現(xiàn)實世界中。因為VR是純虛擬場景，所以VR裝備更多的是用于用戶與虛擬場景的互動交互，更多的使用是：位置跟蹤器、數(shù)據(jù)手套（5DT之類的）、動捕系統(tǒng)、數(shù)據(jù)頭盔等等。
由于AR是現(xiàn)實場景和虛擬場景的結(jié)合，所以基本都需要攝像頭，在攝像頭拍攝的畫面基礎(chǔ)上，結(jié)合虛擬畫面進行展示和互動，比如GOOGLE GLASS這些（其實嚴格的來說，IPAD，手機這些帶攝像頭的只能產(chǎn)品，都可以用于AR，只要安裝AR的軟件就可以。
我們所做的BIM模型和所制作的場景，其實就是在一個虛擬世界中的場景，因此BIM和VR技術(shù)是同脈相連，相同點很多。談?wù)凚IM和VR的聯(lián)系吧。
（1）設(shè)計
BIM正在推動建筑供給端同時也是最前端（設(shè)計環(huán)節(jié)）走向行業(yè)變革的，而VR提升BIM應(yīng)用效果并加速其推廣應(yīng)用。BIM是以建筑工程項目各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性等特點。VR的沉浸式體驗，加強了具象性及交互功能，大大提升BIM應(yīng)用效果，從而推動其在建筑設(shè)計加速推廣使用。
VR正逐步走進建筑設(shè)計領(lǐng)域，目前國外在視頻拍攝、電子游戲等領(lǐng)域已經(jīng)有了完善的VR產(chǎn)品，在工業(yè)設(shè)計中谷歌、微軟、索尼等產(chǎn)品逐漸進入工業(yè)設(shè)計中。歐美知名建筑設(shè)計公司目前已經(jīng)開始了VR技術(shù)在建筑設(shè)計領(lǐng)域的模型測試，并認為未來五年內(nèi)VR技術(shù)將有望在建筑設(shè)計中推廣。英國IVRNATION公司根據(jù)Ty Hedfan公司在南威爾士設(shè)計的住宅搭建了VR模型，建筑設(shè)計師可以利用該模型即時改變墻壁、地板和家具等組件的材質(zhì)和設(shè)計，設(shè)計師表示VR模型真實度達到90%。同時，VR模型構(gòu)建者認為，隨著顯示設(shè)備的發(fā)展，建筑設(shè)計師將在未來四到五年內(nèi)進一步提高VR模型的真實程度，該技術(shù)將更有力地推動建筑行業(yè)發(fā)展。
在實際工程施工中，復(fù)雜結(jié)構(gòu)施工方案設(shè)計和施工結(jié)構(gòu)計算是一個難度較大的問題，前者難點關(guān)鍵就在于施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及機械設(shè)備間的空間關(guān)系的表達；后者在于施工結(jié)構(gòu)在施工狀態(tài)和荷載下的變形大于就位以后或結(jié)構(gòu)成型以后。在虛擬的環(huán)境中，建立周圍場景、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及機械設(shè)備等的三維CAD模型（虛擬模型），形成基于計算機的具有一定功能的仿真系統(tǒng)，讓系統(tǒng)中的模型具有動態(tài)性能，并對系統(tǒng)中的模型進行虛擬裝配，根據(jù)虛擬裝配的結(jié)果，在人機交互的可視化環(huán)境中對施工方案進行修改。同時，利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)可以對不同的方案，在短時間內(nèi)做大量的分析，從而保證施工方案最優(yōu)化。
BIM+VR在房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域是目前的主要應(yīng)用方面，主要在用于樣板間的展示例如萬科、廈門指揮家科技公司的樣板間、美房圈、美屋等公司。借助VR技術(shù)這是一種全新的銷售模式，客戶能夠在短時間看不同的樣板間，甚至可以直接測量距離，還可以變換裝修風格，還可以體驗在未來住宅的小區(qū)的整體場景、景觀等。BIM模型能夠?qū)⒔ㄖ紨?shù)據(jù)真實還原。BIM+VR這樣的地產(chǎn)營銷模式正在逐漸走入大家的視線，并日趨成熟。
BIM+VR引領(lǐng)建筑新革命：BIM的建模渲染的真實度提升、VR插件動作捕捉精度和顯示分辨率提升、BIM+VR在建筑營銷領(lǐng)域得到推廣、BIM+VR在施工應(yīng)用領(lǐng)域得到推廣，最終形成BIM+VR一體化系統(tǒng)，全面滲透建筑設(shè)計行業(yè)。其中前兩步的推進有賴于計算機及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進步，為建筑行業(yè)提供更強的運算能力和有效的軟硬件聯(lián)系；而BIM+VR系統(tǒng)在施工中和營銷中的應(yīng)用有賴于行業(yè)對于系統(tǒng)的投資提高和居民消費質(zhì)量的提高。
（4）市政基礎(chǔ)設(shè)施
市政設(shè)施例如高架、隧道、立交、管廊、管線等實體構(gòu)造物，都可以做出BIM模型，我們可以通過視角轉(zhuǎn)化，在虛擬實景中體驗高架、立交匝道之間的凈高、坡度和長度，隧道的燈光、附屬設(shè)施、管廊內(nèi)管線、設(shè)備和建筑的空間關(guān)系等，都可以為設(shè)計人員、業(yè)主和施工人員已經(jīng)運營工作人員提供直觀的體驗和數(shù)據(jù)的支持。
（5）虛擬軟件
我使用最多的是LUMION和fuzor，把已經(jīng)做好的BIM模型導(dǎo)入這些軟件，在這些軟件中布置景觀，可以把場景做的和現(xiàn)實一樣逼真，鳥語花香、行車流水...當然還有其他一些軟件（例如quest3D,InfraWorks...）也可以做場景，個人認為最成熟的還是LUMION。
虛擬現(xiàn)實（VR），看到的場景和人物全是假的，是把你的意識代入一個虛擬的世界。
增強現(xiàn)實（AR），看到的場景和人物一部分是真一部分是假，是把虛擬的信息帶入到現(xiàn)實世界中。因為VR是純虛擬場景，所以VR裝備更多的是用于用戶與虛擬場景的互動交互，更多的使用是：位置跟蹤器、數(shù)據(jù)手套（5DT之類的）、動捕系統(tǒng)、數(shù)據(jù)頭盔等等。
由于AR是現(xiàn)實場景和虛擬場景的結(jié)合，所以基本都需要攝像頭，在攝像頭拍攝的畫面基礎(chǔ)上，結(jié)合虛擬畫面進行展示和互動，比如GOOGLE GLASS這些（其實嚴格的來說，IPAD，手機這些帶攝像頭的只能產(chǎn)品，都可以用于AR，只要安裝AR的軟件就可以。
我們所做的BIM模型和所制作的場景，其實就是在一個虛擬世界中的場景，因此BIM和VR技術(shù)是同脈相連，相同點很多。談?wù)凚IM和VR的聯(lián)系吧。
（1）設(shè)計
BIM正在推動建筑供給端同時也是最前端（設(shè)計環(huán)節(jié)）走向行業(yè)變革的，而VR提升BIM應(yīng)用效果并加速其推廣應(yīng)用。BIM是以建筑工程項目各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性等特點。VR的沉浸式體驗，加強了具象性及交互功能，大大提升BIM應(yīng)用效果，從而推動其在建筑設(shè)計加速推廣使用。
VR正逐步走進建筑設(shè)計領(lǐng)域，目前國外在視頻拍攝、電子游戲等領(lǐng)域已經(jīng)有了完善的VR產(chǎn)品，在工業(yè)設(shè)計中谷歌、微軟、索尼等產(chǎn)品逐漸進入工業(yè)設(shè)計中。歐美知名建筑設(shè)計公司目前已經(jīng)開始了VR技術(shù)在建筑設(shè)計領(lǐng)域的模型測試，并認為未來五年內(nèi)VR技術(shù)將有望在建筑設(shè)計中推廣。英國IVRNATION公司根據(jù)Ty Hedfan公司在南威爾士設(shè)計的住宅搭建了VR模型，建筑設(shè)計師可以利用該模型即時改變墻壁、地板和家具等組件的材質(zhì)和設(shè)計，設(shè)計師表示VR模型真實度達到90%。同時，VR模型構(gòu)建者認為，隨著顯示設(shè)備的發(fā)展，建筑設(shè)計師將在未來四到五年內(nèi)進一步提高VR模型的真實程度，該技術(shù)將更有力地推動建筑行業(yè)發(fā)展。
【上圖為實景，下圖為虛擬】
【左圖為實景，右圖為虛擬】
在實際工程施工中，復(fù)雜結(jié)構(gòu)施工方案設(shè)計和施工結(jié)構(gòu)計算是一個難度較大的問題，前者難點關(guān)鍵就在于施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及機械設(shè)備間的空間關(guān)系的表達；后者在于施工結(jié)構(gòu)在施工狀態(tài)和荷載下的變形大于就位以后或結(jié)構(gòu)成型以后。在虛擬的環(huán)境中，建立周圍場景、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及機械設(shè)備等的三維CAD模型（虛擬模型），形成基于計算機的具有一定功能的仿真系統(tǒng)，讓系統(tǒng)中的模型具有動態(tài)性能，并對系統(tǒng)中的模型進行虛擬裝配，根據(jù)虛擬裝配的結(jié)果，在人機交互的可視化環(huán)境中對施工方案進行修改。同時，利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)可以對不同的方案，在短時間內(nèi)做大量的分析，從而保證施工方案最優(yōu)化。
借助虛擬仿真系統(tǒng)，把不能預(yù)演的施工過程和方法表現(xiàn)出來，不僅節(jié)省了時間和建設(shè)投資，大大增加施工企業(yè)的投標競爭能力。
BIM+VR在房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域是目前的主要應(yīng)用方面，主要在用于樣板間的展示例如萬科、廈門指揮家科技公司的樣板間、美房圈、美屋等公司。借助VR技術(shù)這是一種全新的銷售模式，客戶能夠在短時間看不同的樣板間，甚至可以直接測量距離，還可以變換裝修風格，還可以體驗在未來住宅的小區(qū)的整體場景、景觀等。BIM模型能夠?qū)⒔ㄖ紨?shù)據(jù)真實還原。BIM+VR這樣的地產(chǎn)營銷模式正在逐漸走入大家的視線，并日趨成熟。
BIM+VR引領(lǐng)建筑新革命：BIM的建模渲染的真實度提升、VR插件動作捕捉精度和顯示分辨率提升、BIM+VR在建筑營銷領(lǐng)域得到推廣、BIM+VR在施工應(yīng)用領(lǐng)域得到推廣，最終形成BIM+VR一體化系統(tǒng)，全面滲透建筑設(shè)計行業(yè)。其中前兩步的推進有賴于計算機及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進步，為建筑行業(yè)提供更強的運算能力和有效的軟硬件聯(lián)系；而BIM+VR系統(tǒng)在施工中和營銷中的應(yīng)用有賴于行業(yè)對于系統(tǒng)的投資提高和居民消費質(zhì)量的提高。
（4）市政基礎(chǔ)設(shè)施
市政設(shè)施例如高架、隧道、立交、管廊、管線等實體構(gòu)造物，都可以做出BIM模型，我們可以通過視角轉(zhuǎn)化，在虛擬實景中體驗高架、立交匝道之間的凈高、坡度和長度，隧道的燈光、附屬設(shè)施、管廊內(nèi)管線、設(shè)備和建筑的空間關(guān)系等，都可以為設(shè)計人員、業(yè)主和施工人員已經(jīng)運營工作人員提供直觀的體驗和數(shù)據(jù)的支持。
（5）虛擬軟件
我使用最多的是LUMION和fuzor，把已經(jīng)做好的BIM模型導(dǎo)入這些軟件，在這些軟件中布置景觀，可以把場景做的和現(xiàn)實一樣逼真，鳥語花香、行車流水...當然還有其他一些軟件（例如quest3D,InfraWorks...）也可以做場景，個人認為最成熟的還是LUMION。
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